A ORIGEM DAS PATOLOGIAS NA CONSTRUÇÃO 2.5

As principais patologias de construção podem variar dependendo do tipo de estrutura, localização geográfica, condições climáticas e outros fatores específicos e podem afetar tanto a estrutura quanto os componentes internos e externos do edifício.

Aqui estão a descrição de algumas das principais:

1. Fissuras e Trincas:

São aberturas lineares ou irregulares que se formam nas superfícies das estruturas e que podem ser causadas por movimentações estruturais, assentamentos diferenciais, variações de temperatura, retração do betão ou carga excessiva. Dependendo da extensão e localização, as fissuras podem comprometer a integridade estrutural e a estanqueidade do edifício.

2. Infiltrações de Água:

Resultam na penetração de água através das estruturas, causando danos como manchas, mofo, eflorescência (depósito de sais minerais) e corrosão. As infiltrações podem ser causadas por falhas na impermeabilização, problemas de drenagem, danos na cobertura ou nas juntas de dilatação.

3. Humidade Ascendente:

É causada pela capilaridade do solo, que faz com que a humidade suba pelas paredes e estruturas, sendo que isso pode levar à deterioração de revestimentos, desprendimento de pinturas, deterioração de rebocos e proliferação de fungos, causando problemas estéticos e de saúde.

4. Corrosão:

É a deterioração de materiais metálicos devido à reação química com o ambiente e pode ocorrer em estruturas metálicas expostas a ambientes corrosivos, como água salgada, umidade elevada ou substâncias químicas. A corrosão compromete a integridade das estruturas metálicas e pode levar ao colapso se não for tratada adequadamente.

5. Degradação de Materiais:

Materiais como o betão, argamassa, tijolos, entre outros, podem deteriorar-se ao longo do tempo devido à exposição aos elementos ou a fatores ambientais. Isso pode resultar em perda de resistência, desintegração e comprometimento da estrutura, levando à necessidade de reparos ou substituição.

6. Problemas de Fundação:

Incluem assentamentos diferenciais, recalques e problemas geotécnicos que comprometem a estabilidade da estrutura e podem causar fissuras nas paredes, desalinhamento de portas e janelas, e danos nos pisos, indicando a urgência e necessidade de intervenção de reforço estrutural.

7. Deficiências Estruturais:

 Podem ser resultado de erros de projeto, execução inadequada, sobrecargas não previstas, degradação de materiais ao longo do tempo ou eventos como terramotos. Essas deficiências podem comprometer a estabilidade e a segurança do edifício, exigindo intervenções para reparo ou reforço estrutural.

8. Patologias em Revestimentos:

Podem incluir descolamento de azulejos, pintura descascando, fissuras em revestimentos cerâmicos, entre outros problemas. Essas patologias podem ser causadas por movimentações estruturais, infiltrações, falta de aderência dos materiais ou escolha inadequada dos mesmos, afetando a estética e a durabilidade das superfícies revestidas.

Fig 1 - Principais patologias em edificações 

Fig 2 - Origem das patologias de infiltração

É importante que essas patologias sejam corretamente identificadas e tratadas precocemente para evitar danos maiores e garantir a segurança e a durabilidade dos edifícios.

Fonte: Joaquim Manso - (Engenheiro Civil e Diretor técnico da ENGIMO)